Hoofdstraat 9, Ossenzijl

RUIM EN UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE.

Centraal in het dorp Ossenzijl, op steenworp afstand van de brug staat deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en carport aan de Schoolstraat/Sasdijk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een tuingerichte royale WOONKEUKEN is gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en, door de grote dakkapel, een 4e slaapkamer en praktische berging op de 2e verdieping. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazingen en 15 zonnepanelen. Het geheel staat op een perceel van 412 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met parketlaminaatvloer en schoorsteen voorzien van sfeervolle gaskachel. Praktische werk-, hobby- of speelhoek met deur naar provisiekelder. Achtergelegen tussenhal met meterkast, badkamer met grote douchecabine, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen. Royale, lichte woonkeuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, tuindeuren en moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en de achterste twee met elektrische screens. Compacte 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop met praktische werkplek en bergruimte, 4e slaapkamer met grote dakkapel.

ALGEMEEN:
Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde, op het westen gesitueerde, tuin. Achterin staat een royale garage met nok en praktische veranda voor lange zomeravonden. Aansluitend aan de garage is een extra hoge carport voor camper of caravan bereikbaar vanaf de Schoolstraat. De woning wordt centraal verwarmd met Nefit cv-ketel, radiatoren en vloerverwarming. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de spouwmuren zijn nageïsoleerd met korrels. De oorspronkelijk houten begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer en de woning beschikt over 15 zonnepanelen (2019).

OMGEVING:
Het dorp Ossenzijl ligt aan de rand van het Nationaal Park de Weerribben. Een uniek park waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en varen. Niet voor niets is dit gebied een aantal jaar geleden uitgeroepen tot mooiste plekje van Nederland.
Ossenzijl dankt haar naam aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.

Ossenzijl is onderdeel van de gemeente Steenwijkerland en is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 10 autominuten van de stad Steenwijk en Wolvega en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving. Hier vindt u een goed winkelaanbod en tevens tal van voorzieningen op het gebied van cultuur en sport.