Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 412 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1957
Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)

Hoofdstraat 9

8376 HA, Ossenzijl (Overijssel)

RUIM EN UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE.

Centraal in het dorp Ossenzijl, op steenworp afstand van de brug staat deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en carport aan de Schoolstraat/Sasdijk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een tuingerichte royale WOONKEUKEN is gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en, door de grote dakkapel, een 4e slaapkamer en praktische berging op de 2e verdieping. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazingen en 15 zonnepanelen. Het geheel staat op een perceel van 412 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met parketlaminaatvloer en schoorsteen voorzien van sfeervolle gaskachel. Praktische werk-, hobby- of speelhoek met deur naar provisiekelder. Achtergelegen tussenhal met meterkast, badkamer met grote douchecabine, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen. Royale, lichte woonkeuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, tuindeuren en moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en de achterste twee met elektrische screens. Compacte 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop met praktische werkplek en bergruimte, 4e slaapkamer met grote dakkapel.

ALGEMEEN:
Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde, op het westen gesitueerde, tuin. Achterin staat een royale garage met nok en praktische veranda voor lange zomeravonden. Aansluitend aan de garage is een extra hoge carport voor camper of caravan bereikbaar vanaf de Schoolstraat. De woning wordt centraal verwarmd met Nefit cv-ketel, radiatoren en vloerverwarming. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de spouwmuren zijn nageïsoleerd met korrels. De oorspronkelijk houten begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer en de woning beschikt over 15 zonnepanelen (2019).

OMGEVING:
Het dorp Ossenzijl ligt aan de rand van het Nationaal Park de Weerribben. Een uniek park waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en varen. Niet voor niets is dit gebied een aantal jaar geleden uitgeroepen tot mooiste plekje van Nederland.
Ossenzijl dankt haar naam aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.

Ossenzijl is onderdeel van de gemeente Steenwijkerland en is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 10 autominuten van de stad Steenwijk en Wolvega en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving. Hier vindt u een goed winkelaanbod en tevens tal van voorzieningen op het gebied van cultuur en sport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel toilet, douche, wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
21-12-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Ossenzijl

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 21-12-2023

Stroomverbruik per jaar

3050 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ossenzijl)

Gasverbruik per jaar

1580 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ossenzijl)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Totaal aantal inwoners
560 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
42%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Ossenzijl

Cijfers voor postcodegebied 8376

Adressen per km²
95
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8376 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Ossenzijl

Ossenzijl (Nedersaksisch: Ossenziel) is een dorp in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel. Het heeft ongeveer 565 inwoners. Waarschijnlijk dankt het dorp de naam Ossenzyle (1437) aan een familie Osse, die een schutsluis of zijl in de monding van de Linde zou hebben laten aaleggen. Tegenwoordig is deze sluis niet meer in gebruik.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Het Makelaarshuis

Hoofdstraat 9, Ossenzijl

€ 389.000 k.k. - Beschikbaar